Nave Industrial AAA en Renta en la ZMVM a 27 km del AIFA y a 57 km del AICM

Se rentan 4 naves industriales con excelente vocación logística en el centro del país con gran conectividad entre CDMX, Querétaro, Puebla y Toluca.

• Autopista México – Pachuca (85D): Acceso rápido y directo al Valle de México, el mayor mercado de consumo y distribución del país y América Latina.
• Arco Norte (40D): Corredor logístico clave que enlaza de forma eficiente los
corredores industriales de Querétaro y Puebla, sin ingresar a la CDMX.
• Circuito Exterior Mexiquense (CEM): Acceso perimetral que optimiza tiempos de traslado y facilita la distribución dentro y en las periferias del área metropolitana.
• Autopista México – Querétaro (57D): Principal eje industrial del país con
conexión hacia el Bajío y el norte de México.
• Autopista México – Puebla (150D): Puerta de acceso al corredor centro-oriente y a los mercados del Golfo de México.
• Autopista Pirámides – Tulancingo (134D): Enlace estratégico que fortalece la conectividad hacia Toluca y el corredor industrial del Estado de México.

Acceso controlado 24/7, vigilancia privada, iluminación en las vialidades y en las áreas comunes, barda perimetral y conectividad directa con la red estatal C5i para fortalecer la protección de los usuarios y las instalaciones.

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Características principales:

Superficie mínima techada: 5,990 m²
Opción máxima techada: 23,960 m²

Precio de renta: $7.30 USD por m2
Mantenimiento: $0.80 USD por m2
Más I. V. A.

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Dimensiones mínimas:

• Frente: 63.3 m
• Fondo: 94.5 m
• Altura libre. 9.75 m

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Equipamiento e infraestructura espacio total:
Terreno: 48,374 m2
KVA’s: 1,200 kVA’s
Andenes: 20
Rampas: 2
Estacionamiento de tráileres: 24
Estacionamiento de vehículos: 205
Sistema de protección contra incendios: Incluyendo Bomba y Tanque de 575,000 litros, armarios y mangueras.
Tanque de agua potable de 45,800 litros.

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Especificaciones:
Piso interior: Concreto de 6”
Pavimento exterior en andenes: Concreto de 8”
Pavimento de estacionamiento: Asfalto de 5 cm.
Espacio entre columnas: 15.2 m x 15.8 m.
Muros: Paneles de concreto Tilt-Up de 8”
Techo: Lámina KR-18 cal. 24. Aislamiento de 3”. Tragaluces 5%.
Puertas de andén: 1 @ 1,250 m2. Niveladora de 30,000 lbs. Shelter. Bumpers. Lámpara.

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Servicios:
Telecomunicaciones (voz y datos)
Planta de tratamiento de agua
Manejo de Agua pluvial

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Ideal para empresas farmacéuticas, químicas, de alimentos, manufactura ligera, logística, entre otras.

Agenda tu recorrido hoy mismo y asegura el espacio ideal para tu operación.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.